Đã đến lúc coi nhà ở xã hội cho thuê là hạ tầng an sinh

Tổng quan

Trong cuộc làm việc với Đảng ủy Chính phủ về triển khai Chỉ thị 34 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh: chính sách nhà ở trong giai đoạn mới phải được thiết kế với tư duy mới, tầm nhìn mới, đảm bảo mọi người đều có chỗ ở.

Nhu cầu nhà ở xã hội cho thuê

Nhiều năm qua, chúng ta chủ yếu phát triển nhà ở theo tư duy sở hữu, nghĩa là từ chính sách, thị trường cho đến tâm lý xã hội đều xoay quanh mục tiêu mua nhà và sở hữu nhà. Tuy nhiên, thực tế hiện nay cho thấy phần lớn người lao động và người thu nhập thấp gần như không còn khả năng tiếp cận nhà ở bằng hình thức mua đứt.

• Nhà ở xã hội cho thuê: là giải pháp giúp người lao động và người thu nhập thấp có thể tiếp cận nhà ở với giá cả hợp lý.
• Thị trường bất động sản: đang quá coi trọng giá trị tài sản của căn nhà mà chưa chú ý đầy đủ đến giá trị sử dụng của nó.

Giải pháp

Cần chuyển từ tư duy “an cư là sở hữu nhà” sang “an cư là có nơi ở phù hợp.” Đây không chỉ là thay đổi về nhận thức mà còn là bước chuyển quan trọng về tư duy phát triển đô thị, thị trường bất động sản và an sinh xã hội.