Trade247
      Tìm kiếm...
      Đề xuấtKhám phá
      • Về chúng tôi
      • Thỏa thuận người dùng
      • Chính sách bảo mật
      • Quảng cáo

      #bat-dong-san(29 bài)

      Tất cả nội dung gắn thẻ #bat-dong-san

      • Từ quyết định chấm dứt 24 dự án tại Hà Nội: Nhìn về áp lực pháp lý và rủi ro thanh khoản trong bất động sản

        Từ quyết định chấm dứt 24 dự án tại Hà Nội: Nhìn về áp lực pháp lý và rủi ro thanh khoản trong bất động sản

        UBND TP Hà Nội thông báo thu hồi đất, chấm dứt hoạt động 24 dự án đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai. Quyết định dựa trên Thông báo số 591/TB-UBND ngày 30/5/2026, tác động trực tiếp đến dòng tiền của các chủ đầu tư và tâm lý thị trường bất động sản.

        Nguyễn Tuấn Anh · 1 ngày trước

      • Hà Nội quy hoạch gần 1.000ha đất phát triển nhà ở xã hội: Tác động đến dòng tiền và thị trường bất động sản

        Hà Nội quy hoạch gần 1.000ha đất phát triển nhà ở xã hội: Tác động đến dòng tiền và thị trường bất động sản

        Hà Nội quy hoạch 19 quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tập trung với tổng diện tích khoảng 995ha. Theo Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh, thành phố ưu tiên xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Động thái này diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản cần nguồn cung mới.

        Nguyễn Tuấn Anh · 1 ngày trước

      • Dòng chảy Gen Z 'Nam tiến': Áp lực chi phí trung tâm và sự dịch chuyển không gian sống dưới góc nhìn đầu tư

        Dòng chảy Gen Z 'Nam tiến': Áp lực chi phí trung tâm và sự dịch chuyển không gian sống dưới góc nhìn đầu tư

        Báo Pháp Luật TP.HCM ghi nhận làn sóng Gen Z rời trung tâm TP.HCM sang các cực Tây Bắc và Đông Nam để tìm kiếm không gian sống xanh, chi phí hợp lý hơn. Bài viết phân tích áp lực chi phí sống, sự phát triển hạ tầng metro và siêu đô thị từ Vinhomes, qua đó phản ánh xu hướng dịch chuyển tác động đến thị trường bất động sản và dòng vốn đầu tư.

        Nguyễn Tuấn Anh · 1 ngày trước

      • Dòng tiền cá nhân tiếp tục rút ròng: Áp lực thanh khoản và sự phân hóa ngành

        Dòng tiền cá nhân tiếp tục rút ròng: Áp lực thanh khoản và sự phân hóa ngành

        Phiên 30/05/2026, nhà đầu tư cá nhân bán ròng 421,2 tỷ đồng, VN-Index đóng cửa tại 1.863,49 điểm với thanh khoản dưới 19.000 tỷ đồng, phản ánh tâm lý thận trọng và dòng tiền co cụm vào nhóm năng lượng, bán lẻ.

        Nguyễn Tuấn Anh · 1 ngày trước

      • Từ làn sóng nhân sự bất động sản, ngân hàng chuyển sang tư vấn bảo hiểm: Nhìn về cấu trúc dòng tiền phòng thủ và dư địa thị trường

        Từ làn sóng nhân sự bất động sản, ngân hàng chuyển sang tư vấn bảo hiểm: Nhìn về cấu trúc dòng tiền phòng thủ và dư địa thị trường

        Quy mô thị trường bảo hiểm Việt Nam hiện chỉ tương đương 3% GDP, thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn cầu 6,7%, phản ánh dư địa tăng trưởng lớn. Làn sóng nhân sự giàu kinh nghiệm từ bất động sản, ngân hàng chuyển sang tư vấn bảo hiểm cho thấy sự dịch chuyển của dòng tiền và tâm lý phòng thủ tài sản trong bối cảnh kinh tế biến động.

        Nguyễn Tuấn Anh · 1 ngày trước

      • Từ đề xuất dùng vàng giao dịch bất động sản: NHNN siết khung pháp lý & bài toán phá vỡ tâm lý găm giữ

        Từ đề xuất dùng vàng giao dịch bất động sản: NHNN siết khung pháp lý & bài toán phá vỡ tâm lý găm giữ

        NHNN chính thức phản hồi đề xuất dùng vàng làm phương tiện giao dịch bất động sản của Vinhomes, khẳng định quan điểm chống vàng hóa nền kinh tế. Sự kiện mở ra góc nhìn về kênh hấp thụ vàng trong dân, áp lực lên thị trường ngoại hối và room tín dụng bất động sản.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Dòng chảy nhân sự từ bất động sản & ngân hàng sang bảo hiểm: Tín hiệu về tâm lý phòng thủ tài sản

        Dòng chảy nhân sự từ bất động sản & ngân hàng sang bảo hiểm: Tín hiệu về tâm lý phòng thủ tài sản

        Từ câu chuyện của các tư vấn viên bất động sản và ngân hàng lâu năm chuyển hướng sang tư vấn bảo hiểm, bài viết phân tích xu hướng dịch chuyển nhân sự phản ánh tâm lý phòng thủ tài sản (risk-off) của khách hàng trong bối cảnh kinh tế vĩ mô nhiều biến động.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Gỡ nút thắt nguồn cung lao động: Từ kế hoạch 8.000 căn nhà ở xã hội của TP.HCM nhìn về áp lực chi phí nhân công và dòng vốn

        Gỡ nút thắt nguồn cung lao động: Từ kế hoạch 8.000 căn nhà ở xã hội của TP.HCM nhìn về áp lực chi phí nhân công và dòng vốn

        TP.HCM triển khai tối thiểu 8.000 căn nhà cho công nhân thuê/thuê mua nhằm giảm áp lực an sinh cho lực lượng lao động đang thiếu hụt. Động thái này phản ánh bài toán chi phí nhà ở đang ảnh hưởng trực tiếp đến cấu trúc chi phí vận hành của doanh nghiệp và khả năng thu hút vốn FDI vào các khu công nghiệp.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Từ chương trình ‘đổi vàng lấy nhà’: NHNN tái khẳng định nguyên tắc không dùng vàng thanh toán và tác động đến dòng tiền

        Từ chương trình ‘đổi vàng lấy nhà’: NHNN tái khẳng định nguyên tắc không dùng vàng thanh toán và tác động đến dòng tiền

        Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chính thức lên tiếng sau thông tin về chương trình hỗ trợ khách hàng dùng vàng giao dịch bất động sản của Vingroup và Vinhomes. NHNN yêu cầu tuân thủ Luật các Tổ chức tín dụng, Pháp lệnh ngoại hối, Nghị định 24/2012/NĐ-CP (sửa đổi bổ sung tại Nghị định 232/2025/NĐ-CP), đồng thời tái khẳng định nguyên tắc không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán. Sự kiện này đặt ra câu hỏi về khả năng chuyển hóa nguồn lực vàng trong dân trong bối cảnh giá vàng biến động mạnh và tâm lý nắm giữ vàng ở mức cao.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Từ làn sóng nhân sự bất động sản, ngân hàng chuyển sang tư vấn bảo hiểm: Tín hiệu tái cấu trúc thị trường lao động ngành tài chính

        Từ làn sóng nhân sự bất động sản, ngân hàng chuyển sang tư vấn bảo hiểm: Tín hiệu tái cấu trúc thị trường lao động ngành tài chính

        Hiện tượng nhân sự kỳ cựu từ bất động sản và ngân hàng gia nhập kênh tư vấn bảo hiểm phản ánh áp lực thanh khoản, chi phí vốn và sự dịch chuyển dòng tiền giữa các phân khúc tài chính. Bài viết phân tích nguyên nhân cấu trúc và tác động vĩ mô.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Đấu giá gần 190 ha đất Sơn Tiên: Bài toán thanh khoản sau hơn 20 năm treo dự án

        Đấu giá gần 190 ha đất Sơn Tiên: Bài toán thanh khoản sau hơn 20 năm treo dự án

        Đồng Nai chuẩn bị đấu giá gần 190 ha đất thuộc dự án Khu du lịch Sơn Tiên kéo dài hơn 20 năm. Sự kiện này đặt ra vấn đề về khả năng hấp thụ vốn của thị trường bất động sản du lịch-nghỉ dưỡng, dòng tiền bị đóng băng kéo dài và tác động đến thanh khoản của các chủ thể liên quan, đặc biệt trong bối cảnh chính sách tín dụng đang thận trọng.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Từ câu chuyện gỡ điểm nghẽn mặt bằng Hà Nội: Áp lực chi phí đầu vào và định giá lại cổ phiếu bất động sản

        Từ câu chuyện gỡ điểm nghẽn mặt bằng Hà Nội: Áp lực chi phí đầu vào và định giá lại cổ phiếu bất động sản

        Chính sách mới về định giá đất theo thị trường tại Hà Nội có thể đẩy chi phí mặt bằng tăng 20-30% so với hiện tại, trực tiếp tác động đến biên lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản và dòng tiền đầu tư. Bài viết phân tích cấu trúc dòng tiền, rủi ro thanh khoản của các chủ đầu tư dưới góc nhìn macro.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Hà Nội rà soát 'bản đồ' nhà ở cho thuê: Từ áp lực lấp đầy đến tín hiệu dòng vốn đầu tư công và tư 2026-2030

        Hà Nội rà soát 'bản đồ' nhà ở cho thuê: Từ áp lực lấp đầy đến tín hiệu dòng vốn đầu tư công và tư 2026-2030

        TP.Hà Nội được giao hoàn thành 84.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, trong đó năm 2026 là 18.700 căn. Với 14.351 phòng/căn thuộc tài sản công đang cho thuê thấp hơn nhiều so với nhu cầu, bài toán rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất, hạ tầng và công nghệ số trở thành tín hiệu vĩ mô cho dòng tiền bất động sản, ngân sách và các quỹ đầu tư có liên quan.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Từ mục tiêu 14.396 căn nhà ở xã hội của Tây Ninh năm 2026: Nhìn về áp lực cung – cầu và dòng vốn cho 'luồng xanh'

        Từ mục tiêu 14.396 căn nhà ở xã hội của Tây Ninh năm 2026: Nhìn về áp lực cung – cầu và dòng vốn cho 'luồng xanh'

        Tây Ninh đặt mục tiêu hoàn thành 14.396 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, vượt 5,3% chỉ tiêu Chính phủ giao. Bài viết phân tích bức tranh cung – cầu, điểm nghẽn thủ tục và các dự án trọng điểm, qua đó phản ánh dòng vốn tín dụng bất động sản và áp lực giải ngân giai đoạn 2025-2030.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Nghị quyết 09 TP.HCM: Định giá lại 'đầu tàu thể chế' trong mắt dòng vốn đầu tư

        Nghị quyết 09 TP.HCM: Định giá lại 'đầu tàu thể chế' trong mắt dòng vốn đầu tư

        Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị đặt lộ trình siêu đô thị TP.HCM trở thành trung tâm kinh tế - tài chính Đông Nam Á vào năm 2030 với nhu cầu đầu tư hạ tầng lên tới hàng chục tỷ USD mỗi năm. Phân tích các giải pháp cốt lõi từ Luật Đô thị đặc biệt, cơ chế sandbox, đến năm dự án ưu tiên hạ tầng và trung tâm tài chính quốc tế.

        Nguyễn Tuấn Anh · 2 ngày trước

      • Từ Nghị quyết 09: Định lượng các chỉ tiêu kinh tế và áp lực tái cơ cấu siêu đô thị TP.HCM

        Từ Nghị quyết 09: Định lượng các chỉ tiêu kinh tế và áp lực tái cơ cấu siêu đô thị TP.HCM

        Nghị quyết 09-NQ/TW đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP tối thiểu 10%/năm, GRDP bình quân đầu người đạt 14.000 USD vào 2030 và 100.000 USD vào 2075. Bài viết phân tích các chỉ số này dưới góc nhìn dòng vốn, chi phí cơ hội và rủi ro thanh khoản cho nhà đầu tư đa thị trường.

        Nguyễn Tuấn Anh · 3 ngày trước

      • Từ đề xuất xoay vòng vị trí nhạy cảm của Bộ Xây dựng: Nhìn về rủi ro chính sách và dòng tiền ngành bất động sản

        Từ đề xuất xoay vòng vị trí nhạy cảm của Bộ Xây dựng: Nhìn về rủi ro chính sách và dòng tiền ngành bất động sản

        Bộ Xây dựng đề xuất xoay vòng hàng loạt vị trí công tác trong lĩnh vực xây dựng, giao thông, bất động sản, đăng kiểm với chu kỳ 2-5 năm để phòng chống tiêu cực. Dự thảo này, nếu được ban hành, sẽ tác động đến tiến độ cấp phép, thẩm định dự án, qua đó ảnh hưởng đến dòng tiền đầu tư và chi phí tuân thủ của doanh nghiệp bất động sản.

        Nguyễn Tuấn Anh · 3 ngày trước

      • Dòng tiền 'phòng thủ sức khỏe' và mô hình đô thị dưỡng lão: Trường hợp Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

        Dòng tiền 'phòng thủ sức khỏe' và mô hình đô thị dưỡng lão: Trường hợp Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

        Theo báo Pháp Luật TP.HCM, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang thu hút người cao tuổi nhờ tích hợp mô hình dưỡng lão cao cấp Vin New Horizon, hệ thống y tế Vinmec hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ) và lợi thế 75.000ha rừng sinh quyển UNESCO, 800ha biển hồ Lagoon. Bài viết phân tích hiện tượng này dưới góc nhìn dòng tiền phòng thủ tài sản và xu hướng dịch chuyển nhân khẩu học của thế hệ 'tuổi vàng'.

        Nguyễn Tuấn Anh · 3 ngày trước

      • Từ mô hình chính quyền hai cấp của TP.HCM: Nhìn về áp lực quản trị và dòng vốn kỳ vọng

        Từ mô hình chính quyền hai cấp của TP.HCM: Nhìn về áp lực quản trị và dòng vốn kỳ vọng

        Sau một năm vận hành chính quyền hai cấp, TP.HCM ghi nhận tỉ lệ hồ sơ đúng hạn đạt trên 99,5%, mức độ hài lòng của người dân và doanh nghiệp đạt trên 96%. Những con số này phản ánh hiệu quả cải cách hành chính, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí giao dịch và môi trường đầu tư, thu hút dòng vốn vào thị trường chứng khoán, bất động sản và các ngành dịch vụ tài chính.

        Nguyễn Tuấn Anh · 3 ngày trước

      • Từ tháo gỡ pháp lý 838 dự án tại TP.HCM: Nhìn về áp lực thanh khoản và dòng tiền bất động sản

        Từ tháo gỡ pháp lý 838 dự án tại TP.HCM: Nhìn về áp lực thanh khoản và dòng tiền bất động sản

        UBND TP.HCM đã xử lý dứt điểm 838 dự án tồn đọng với tổng mức đầu tư trên 206.000 tỉ đồng, diện tích hơn 17.000 ha, trong đó 417 dự án hoàn toàn được tháo gỡ. Động thái này đặt ra câu hỏi về khả năng khơi thông nguồn cung bất động sản và tác động đến dòng tiền đầu tư trong bối cảnh mặt bằng lãi suất và tín dụng bất động sản đang có những chuyển biến mới.

        Nguyễn Tuấn Anh · 4 ngày trước